Accéder à la propriété en zone rurale : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) recentré sur la rénovation dans l’ancien !

Le dispositif du  prêt à taux zéro (PTZ) existe depuis 2010 et vise le soutien à l’accession à la propriété. La loi de finances pour 2018 proroge et adapte ce dispositif pour quatre années supplémentaires, soit jusqu’au 31 décembre 2021. Il est codifié aux articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation.

En Avesnois, ce prêt est mobilisable pour les « primo-accédant » (en cas d’invalidité, ce critère n’existe pas) lors des opérations d’acquisition-rénovation dans l’ancien, ou pour les ventes d’immeuble à rénover (accord de travaux vendeur/acheteur).

Un plafond de revenus est à respecter pour pouvoir en bénéficier (de l’ordre de 35 000 € pour 2 ou 50 000 € pour 4 personnes, dans les zones dites ‘B2’ et ‘C’ qui couvrent l’ensemble de l’Avesnois).

Les opérations d’acquisition-rénovation dans l’ancien peuvent bénéficier d’une quotité de prêt de 40% du montant de l’opération, dans la limite d’un plafond d’opération évoluant avec le profil de l’occupation du logement (de 100 000 à plus de 250 000 €, tout de même).

Le profil de remboursement du prêt évolue, de son côté, en fonction du quotient familial de l’emprunteur.

Au regard du coût de l’immobilier à rénover en Avesnois, il est certain que ce type d’aide peut être très opportun.

Pour plus de renseignements : https://www.anil.org/aj-offres-pret-ptz-2018/

Emmanuel Cazier

Chargé de mission Patrimoine bâti et habitat durable
emmanuel.cazier@parc-naturel-avesnois.com
Tél. : 03 27 14 90 89